Suscripción y Debida Diligencia

Nuestra empresa ha ganado una reputación entre los corredores de bienes raíces, vendedores, inversionistas institucionales, socios de empresas conjuntas, banqueros hipotecarios comerciales y prestamistas como un “comprador de primera” con “certeza de cierre.” En esencia, somos conocidos por cerrar una adquisición sin problemas, a tiempo, al precio acordado sin renegociaciones de precios de última hora.

Una razón principal por la cual Accesso Partners es un comprador atractivo para los vendedores y sus agentes se debe a nuestra profunda debida diligencia y extensa investigación al comienzo del proceso de adquisición. Conocemos a fondo una propiedad de antemano para que no haya sorpresas y rara vez alguna modificación. Todos los activos en nuestra cartera han sido sometidos a exámenes muy rigurosos que, en nuestra opinión, garantizan buenos resultados de una propiedad cuando tomamos posesión.

Nuestra capacidad de analizar los valores de propiedad, determinar con precisión los costos de mejora, preveer las demandas del mercado y proyectar las tasas de arrendamiento y otros detalles de la transacción, nos permite tomar decisiones inteligentes y estratégicas en la adquisición de la propiedad.

En concreto, nuestro equipo de debida diligencia sigue un análisis detallado de las variables que van desde las condiciones de propiedad y los estudios ambientales, comparables de arrendamiento y venta, inteligencia de mercado de parte de la comunidad de corretaje, análisis de sensibilidad, y entrevistas de todos los inquilinos que confirman las obligaciones de arrendamiento y condiciones del edificio. Toda la debida diligencia y la suscripción se realizan internamente y ninguna de las actividades críticas se asignan a proveedores externos.

Para obtener más información sobre los procesos de aseguramiento y la debida diligencia de Accesso Partners, por favor contáctenos al 954-454-4665.